Вы арендуете понравившуюся квартиру, а арендные платежи накапливаются в полном объеме и используются для частичной оплаты квартиры при покупке или оплаты Первоначального взноса по ипотеке

Для покупателей квартир сервис Просто - бесплатный.
Вы оплачиваете только фиксированные ежемесячные и коммунальные платежи

На сегодняшний день Первоначальный взнос в среднем составляет 15% от стоимости квартиры. По льготным программам уже 20%. В планах ЦБ с 1 января 2024 года поднять его до 30%.
Если у вас есть сбережения на оплату Первоначального взноса по ипотеке, то мы рекомендуем оформить ипотеку.
Если у вас нет сбережений - то Просто быстрее и выгоднее

В отличие от аренды, вы становитесь собственником квартиры, которую арендуете. С помощью Просто вы можете выбрать любую квартиру и арендовать ее, одновременно откладывая деньги на покупку

Пока программа рассчитана максимум на 24 месяца для накопления на Первоначальный взнос

С нами вы можете начинать копить на квартиру еще на этапе строительства дома, а когда дом введут в эксплуатацию — заехать и так же продолжать копить. Когда средств будет достаточно — оформите ипотеку

В данный момент наша программа рассчитана только на покупку квартир

На время аренды собственником недвижимости будет являться Застройщик/Инвестор/Продавец. Недвижимость перейдет в вашу собственность, как только вы будете готовы её выкупить

В данный момент вы можете выбрать квартиру в Москве. Вскоре мы расширим возможность покупки в любом городе на территории РФ

Вы можете воспользоваться формой обратной связи на сайте, нашим чат-ботом в телеграмме или написать нам на почту hello@prosto.homes

Для заселения в квартиру вам потребуется всего 2 документа: Паспорт РФ и СНИЛС. Также желательно наличие кабинета на Госуслугах

С Владельцем квартиры вы подписываете Договор аренды с правом выкупа квартиры и Акт приема-передачи квартиры.
В Договоре указываются все условия накопления, выкупа, график платежей, гарантии, ответственность и остальные важные аспекты.
Все документы будут всегда под рукой в Личном кабинете

В Договоре аренды с правом выкупа указываются все условия пользования квартирой, процесс накопления и перечисления средств на оплату взноса по ипотеке, процесс выкупа квартиры, риски и т. д.
Что важно: у вас есть Право купить квартиру, а у владельца — Обязательство вам её продать

В личном кабинете размещены все документы для ознакомления.
Всё Просто и прозрачно

После регистрации вам будет доступен Личный кабинет для отправки заявки по выбранным квартирам.
Там-то и будет в дальнейшем происходить вся магия:

• Выбор квартиры и условий
• Подписание документов
• Общение с нашим менеджером
• Вся аналитика по сделке
• Изменение условий в режиме реального времени
• Подбор выгодных ипотечных программ
• Выбор дополнительных услуг

и, конечно, много другое.

Личный кабинет — единое окно для управления квартирой!

На нашей платформе собрана самая последняя и актуальная база от Застройщиков, которые готовы предоставить лучшие варианты

Заезжайте сразу после подписания Договора аренды. Обустраивайтесь, живите, пользуйтесь квартирой, как своей, оплачивая ежемесячный платеж

Вам будет необходимо расторгнуть существующий Договор и заключить новый на новых условиях

Чтобы вы могли комфортно накопить, не ограничивая себя в желаниях, мы разработали схему, при которой 100% вашего ежемесячного платежа отправляется на Накопительный счет.
А арендная плата — рыночная стоимость, по которой сдаются похожие квартиры, добавляется к стоимости выкупа квартиры.


Например, вы хотите купить квартиру за 9 миллионов рублей. На Циане в этом районе похожие квартиры сдаются за 40 тысяч рублей в месяц. 2 года аренды добавляется к стоимости выкупа квартиры. Итого, 9,9 миллионов рублей будет стоить ваша квартира.

Если
вы#nbsp;не хотите увеличивать стоимость квартиры, тогда арендная плата добавится к вашему ежемесячному платежу. В таком случае советуем рассмотреть программу накопления за 24 месяца, чтобы ежемесячный платеж не был утомительным

1 платеж + 1 платеж депозит. Итого, 2 платежа.
Депозит равен ежемесячному платежу

Средства будут храниться в крупнейшем банке с государственным участием. Условия раскрытия счета будут прописаны в договоре, чтобы в нужный момент все ваши средства были перечислены на ипотечный счет для оплаты Первоначального взноса

Это фиксированный платеж, который полностью будет уходить на ваш накопительный счет

Вы можете увеличить свой ежемесячный платеж по согласованию с Продавцом квартиры

В случае просрочки ежемесячного платежа к вам могут быть применены штрафные санкции в зависимости от условий Договора

Финальная стоимость квартиры закрепляется в Договоре и не может быть изменена в одностороннем порядке Продавцом квартиры

По завершении срока аренды или по вашему запросу, мы предложим выгодные ипотечные программы от банков-партнеров. Вы оформляете ипотеку и переоформляете квартиру на себя или продолжаете арендовать

Конечно, всё бывает. Если вдруг банки откажут в ипотеке, вы сможете пересмотреть договор аренды

У вас есть возможность досрочно расторгнуть договор аренды (с уведомлением за 30 дней) и сохранить сбережения, которые вы накопили с помощью Просто.